TwitterFacebookGoogle

Belangrijk: Hypotiek.nl maakt gebruik van cookies!

Als u uw browser instellingen niet verandert, gaat u akkoord. Lees meer

Ja, ik ga akkoord
Deze website gebruikt cookies om instellingen te onthouden. Voor website statistieken gebruiken wij Google.

Een cookie is een klein bestandje dat met deze website wordt meegestuurd en door uw browser op uw computer wordt opgeslagen. Wij gebruiken cookies om uw instellingen en voorkeuren te onthouden. Indien u cookies via deze website niet meer wil toestaan, verwijder dan de cookies voor deze website via uw browser. Uw eerdere keuze wordt dan ongedaan gemaakt.

Via onze website worden ook cookies geplaatst van Google voor bezoekerstatistieken.
Banner 1

Hypotiek blog

Via deze blogpagina houden wij je op de hoogte over ontwikkelingen op het gebied van het "zelf afsluiten van je hypotheek of hypotheek gerelateerde producten".

  • Home
    Home Hier kunnen alle blogberichten op de hele site gevonden worden.
  • Categorieën
    Categorieën Toont een lijst met categorieën van dit bericht.
  • Tags
    Tags Toont een lijst met tags die in de blog gebruikt zijn.
  • Bloggers
    Bloggers Zoek naar favoriete blogger op deze site.
  • Teamblogs
    Teamblogs Vind hier je favoriete teamblogs.
  • Inloggen
    Login Inlogformulier
Laatste berichten

Geplaatst door op in Hypotiek
De vernieuwde model-werkgeversverklaring is een concreet voorbeeld dat het WEW, de organisatie achter de NHG, actief werkt aan het verbeteren van het hypotheek acceptatieproces. 
De verbeteringen op de werkgeversverklaring zijn gericht op modernisering en het verkorten van de doorlooptijd. Het vernieuwde model is een interactieve PDF welke digitaal ingevuld kan worden door de werkgever. 

  • Het document bevat verplichte velden en toelichtingen om een complete en juiste invulling te ondersteunen.
  • Nadat de werkgever het document volledig ingevuld heeft, moet de werkgever op het document een handtekening plaatsen. Voor de ondertekening, worden door het WEW geen eisen gestelt aan de kleur inkt en/of handschriften.
  • Op de vernieuwde model-werkgeversverklaring hoeft geen firmastempel geplaatst te worden. 

Het nieuwe model is hier te vinden en te downloaden:
http://www.hypotiek.nl/extra-informatie-hypotheek.html
Tagged in: Hypotiek NHG
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:
0
Rentemiddeling nu ook bij ABN en Florius. Regel het direct via Hypotiek.nl

Rentemiddeling is een manier om van de huidige lage hypotheekrente te profiteren en dus een lagere maandlast te krijgen. Rentemiddeling kan interessant zijn als je huidige hypotheekrente hoger is dan de actuele hypotheekrente. Bij rentemiddeling krijg je een nieuwe rentevastperiode met een nieuw rentepercentage bij dezelfde bank welke bestaat uit:
- nieuwe rente voor de rentevastperiode
- rentemiddelingsopslag (een vaste opslag van 0,2%)
- een boeteopslag als compensatie voor de door de bank misgelopen rente van het oude rentecontract.

Of rentemiddeling interessant is in jouw situatie hangt onder andere af van de volgende factoren:
- Je persoonlijke situatie
- De hypotheekvorm
- De periode tot datum renteherziening
- De hoogte van de rente die je betaalt
- De actuele rente
- De hoogte van de boete

Wanneer je beschikt over eigen middelen die je kunt gebruiken om de boete te betalen, dan is dat in de meeste gevallen de voordeligste oplossing.

Maak nu een afspraak met onze adviseur om te weten wat we in jouw situatie kunnen betekenen.
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:
Hypotiek.nl bedient klanten vanuit heel Nederland Over de periode van 2015/2016 is er onderzoek gedaan waar klanten van Hypotiek.nl vandaan komen. Bijgaande afbeelding laat een goed beeld zien van de spreiding van ons klantbereik. De gekleurde speldpunten geven de meest voorkomende postcodegebieden aan van de herkomst van onze klanten. 

Online hypotheek afsluiten doen wij dus voor klanten vanuit heel Nederland
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Hypotheek afsluiten zonder vast contract

Op de vraag: heb ik een vast contract nodig om een hypotheek te kunnen afsluiten?

Nee, om een hypotheek af te sluiten heb je tegenwoordig niet perse een vast contract meer nodig.
Met een intentieverklaring van de werkgever op je contract voor bepaalde tijd kun je ook een hypotheek krijgen.

Een intentieverklaring is een onderdeel van je werkgeversverklaring. Met de intentieverklaring geeft de werkgever aan het voornemen te hebben om je bij gelijkblijvend functioneren en gelijkblijvende bedrijfsomstandigheden een contract voor onbepaalde tijd aan te bieden.

Ben je flexwerker / ZZP'er dan kijkt de hypotheekverstrekker naar het gemiddelde jaarinkomen over de afgelopen drie kalenderjaren.
Het contract type is dus een belangrijke factor bij de hypotheekaanvraag.

Voor meer informatie kun je altijd contact opnemen met een Hypotheekadviseur van Hypotiek.nl

Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Goed nieuws voor potentiele huizenkopers. Zij kunnen dit jaar voor de aankoop van een woning met een prijs tot € 231.132 blijven profiteren van de voordelen van een NHG lening..

De geplande verlaging per 1 juli naar €225.000 gaat niet door waardoor de kostengrens NHG dit jaar €245.000 blijft. Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft hierover overeenstemming bereikt met minister Blok van Wonen. 

Bron: NHG.nl
Tagged in: Hypotheek Hypotiek NHG pers
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek

Ook wordt in 2016 de kostengrens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) weer verlaagd.
Op dit moment is de kostengrens nog € 245.000 maar vanaf 1 juli zal dit € 225.000 zijn. 


Hieronder de verandering voor en na 1 juli:

b2ap3_thumbnail_nhg-2016-1.png

Je mag in 2016 maximaal 102% lenen van de maximale koopsom.
- Tot 1 juli 2016 bedraagt de maximale hypotheek 102% x € 231.132 = € 235.754.
- Vanaf 1 juli 2016 bedraagt de maximale hypotheek 102% x € 212.264 = € 216.509.

Wil je energiebesparende voorzieningen aanbrengen in je woning? Dan kun je 106% lenen, maar let op niet elke geldverstrekker financiert dat.

Ben je van plan dit jaar een huis te kopen of wil je je hypotheek oversluiten en gebruik maken van NHG, dan is het wellicht verstandig om dit voor 1 juli in orde te maken. Wij adviseren je graag. www.hypotiek.nl

Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Wist je dat Hypotiek naast oplossingen op financieel gebied voor consumenten ook oplossingen kan aanbieden voor financieel adviseurs/planners bijvoorbeeld op het gebied van execution-only aanvragen!
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:
Huis onder water of  tijdelijk een lager inkomen? toch een besparing op de maandlasten! De verwachting van Hypotiek is dat voor het volgende jaar vooral aanvragen van oversluiters en de zogenaamde Krediet Technische Mutaties gaan toenemen.

Door de lage rentestand gaan veel huiseigenaren kijken of ze op de maandlasten kunnen besparen.
Door zich online te oriënteren komt de huiseigenaar er steeds vaker achter dat in plaats van de gehele hypotheek over te sluiten het ook mogelijk is om alleen het rentecontract van de huidige hypotheek aan te passen. Dit bespaart in de kosten (geen notariskosten, geen taxatiekosten, lage behandelingskosten) en er vindt geen toetsing plaats qua inkomen en/of onderpand.

Dit betekent dat ondanks het feit dat bijvoorbeeld je huis onder water staat of je tijdelijk een lager inkomen hebt, je toch een besparing op de maandlasten kunt realiseren.

Wil je meer weten wat dit kan betekenen voor jouw persoonlijke situatie? Neem dan even contact met ons op.
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Hypotheek online afsluiten kent geen leeftijdsgrens

Hypotheek online afsluiten kent geen leeftijdsgrens

Een hypotheek online afsluiten kent geen leeftijdsgrens bij Hypotiek.nl

Zoals je leest op Hypotiek.nl staan wij voor de nieuwe manier van aanvragen waarbij jij als klant online een hypotheek kan afsluiten.

Je zou in eerste instantie denken dat we hiermee alleen de nieuwe generatie aanspreken maar het tegendeel is waar. We hebben al diverse klanten kunnen bedienen die de leeftijdsgrens boven de 65 zijn gepasseerd. Geweldig toch!

Online een hypotheek afsluiten is voor iedereen mogelijk en heb je hulp nodig dan staan wij je uiteraard het gehele traject bij!

Meer informatie over het online afsluiten van een hypotheek en de tarieven vind je op onze website www.hypotiek.nl
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Krediet Technische Mutatie Niet alleen voor nieuwe hypotheken kun je bij ons terecht, maar ook voor wijzigingen in je bestaande hypotheek.
Wil je bijvoorbeeld een aanpassing in je huidige hypotheek zoals een leningdeel veranderen van beleggen naar annuïteiten of het wijzigingen van je rentevaste periode? Een zogeheten Krediet Technische Mutatie (KTM).

Wij verzorgen dit voor een vaste prijs van €395,-

Wil je meer informatie? aarzel dan niet om contact op te nemen met een van onze medewerkers.
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:
AFM: Gemiddeld hypotheekadvies 2014 voor starters €2167

De gemiddelde prijs voor onafhankelijk hypotheekadvies in 2014 was €2167,-

Deze cijfers baseert de AFM op het gemiddelde tarief voor een alleenstaande starter met een vast contract.
Het gemiddelde is gestegen t.o.v. 2013, het gemiddelde advies kostte toen €2002,- In 2012 lag dit bedrag nog op €2457,- De prijs van hypotheekadvies is gebaseerd op de informatie die de AFM kreeg van 7559 adviseurs.

Volgens de AFM bieden adviseurs steeds meer hypotheekadvies aan op basis van een verrichtingentarief, dit is een bedrag dat vooraf tussen de klant en adviseur is overeengekomen.  Het bedrag is niet afhankelijk van het werkelijke aantal uren dat aan het advies is besteed.

De gemiddelde prijs voor hypotheekadvies verschilt ook per provincie.
- In Friesland is deze het laagst; €2096,-
- In Noord-Brabant het hoogst; €2205,-

De prijzen voor hypotheekadvies liggen, ook binnen de provincies, over het algemeen dicht bij elkaar.


bron: afm

Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Naast de daling van de NHG grens per 1 juli 2015 eindigt ook de overgansperiode voor geldverstrekkers om de maximale leencapaciteit te berekenen op basis van 5 kolomstabellen. Er zijn vanaf 1 juli 12 kolommen waardoor er meer verschillen in rentetarieven ontstaan. Met andere woorden kan er per 1 juli minder geleend worden.

In onderstaande tabel staan voorbeeld berekeningen van de aangepaste leennormen voor hypotheken met een rentevaste periode van 10 jaar met een actuele gemiddelde rente van 2,5%.

b2ap3_thumbnail_2015-05-29_14h08_21.png

Bij een rentevaste periode tot 10 jaar geldt de verplichte toetsrente van 5% en is er geen verschil in leencapaciteit.

Bron: SEH.nl

Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Het maximale bedrag dat je mag lenen voor je hypotheek gaat vanaf 1 juli 2015 omlaag. Heb je een bepaald hypotheekbedrag nodig om jouw (droom)woning te kopen, dan is het wellicht slim om de hypotheek voor 1 juli af te sluiten.Hoeveel minder je kan lenen hangt af van de hoogte van de rente en natuurlijk van de hoogte van de hypotheek.

Ook de maximale hypotheeksom voor NHG gaat per 1 juli omlaag. Van €265.000 naar €245.000



Wil jij voor 1 juli een hypotheek afsluiten of meer informatie? Neem dan even contact met ons op
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Rentemiddeling kan interessant zijn voor huiseigenaren die nog enkele jaren te gaan hebben in hun rentevaste periode. Door rentemiddeling gaan bestaande klanten het gemiddelde betalen van de huidige rentevaste periode en de actuele marktrente. De boeterente voor het voortijdig veranderen van de rente wordt opgenomen in het nieuwe rentepercentage. Zo wordt deze uitgesmeerd over een langere periode ipv het ineens voldoen zoals bij oversluiten.

Rentemiddeling kan alleen bij de eigen geldverstrekker en daarbij bieden niet alle geldverstrekkers deze mogelijkheid. Nationale Hypotheekbond heeft in kaart gebracht welke banken rentemiddeling aanbieden en wat de kosten zijn. Meer daarover lees je hier.

Rentemiddeling of oversluiten?
Dit ligt aan de situatie, het in kaart brengen van beide voorstellen is de beste manier om te bepalen wat in jouw situatie voordeliger is. 





Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Een hypotheek afsluiten of binnenkort een hypotheekgesprek?

Zorg dat je niet voor verrassingen komt te staan en vraag alvast je BKR overzicht op.
Op dit overzicht vind je alle geregistreerde kredieten (roodstanden, creditcards e.d.) die op jouw naam staan.

Op deze wijze kun je eenvoudig controleren of alles klopt en het aanvragen van je hypotheek geen vertraging oploopt.
De hypotheekverstrekker zal deze informatie namelijk ook controleren.

Het aanvragen van je BKR is eenvoudig en kan online via de BKR website.


Hulp nodig of meer informatie? Neem dan contact op, we helpen je graag verder
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
De klant moet kunnen kiezen Interview Maart 2015 met het vakblad voor financieel adviseurs VVP.

''Niet de adviseur maar de klant moet bij elke aanbieder terecht kunnen''

Lees hier het volledige artikel: Interview VVP
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:
Nieuw persbericht geplaatst op o.a. VVP online over een onderzoek dat we hebben gedaan naar de bemiddelingskosten.

In het kort: Het loont om kritisch te zijn op de kosten die hypotheekadviseurs in rekening brengen.

Wij roepen starters op om een deugdelijke onderbouwing van deze kosten te vragen.
"Er blijken grote verschillen tussen de bemiddelingskosten die consumenten in rekening worden gebracht bij het afsluiten van een hypotheek.

Hypotiek.nl deed onderzoek: de tarieven lopen uiteen van 300 tot 1.800 euro.
Gemiddeld zijn de kosten van het afsluiten van een hypotheek hoger dan de advieskosten. "In het onderzoek is gekeken naar de tarieven voor starters op de woningmarkt''


Lees het gehele artikel op VVP Online
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Zoals onze klanten weten is het ook mogelijk om een krediet (kort geld) af te sluiten via Hypotiek.

Met een simpele vergelijking van de rente tarieven (januari 2015) willen we duidelijk maken dat je wel verder moet kijken dan de mogelijkheden bij je eigen bank.

Onderstaand toont een overzicht van de rente tarieven bij het afsluiten van een Doorlopend krediet van €5000,

- ABN AMRO 9,6%
- SNS Bank 9,7%
- ING Bank 10,3%
- Rabobank 10,3%
- Via Hypotiek: 5,4%

Het mag duidelijk zijn wat hierboven veel voordeliger is, maar juist veel consumenten hebben geen idee van deze grote verschillen.
Dit geldt voor zowel lopende leningen als nieuwe leningen. 

Dus niet vergeten wanneer je geld gaat lenen, eerst even Hypotiek.nl bezoeken of contact opnemen met ons om jouw wensen te bespreken!
Uiteraard is het ook mogelijk om je reeds bestaande krediet bij ons over te sluiten!

Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Persbericht 11 december In het persbericht van 11 december vertel ik hoe de klant tegenwoordig nog steeds misleid wordt.

''Consumenten worden bewust onwetend gehouden waardoor ze afhankelijk zijn geworden van adviseurs. Hierdoor is het keuzegedrag beter te sturen en kunnen klanten verleid worden om producten af te nemen die ze of niet snappen of die niet doen wat ze beloven."

Lees het hele bericht op VVP Online
http://vvponline.nl/nieuws/58296
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:

Geplaatst door op in Hypotiek
Toen ik in 1994 mijn eerste huis kocht bestond mijn  rol uit niet veel meer dan ja zeggen tegen het tegenbod van de verkoper en het huis was gekocht. Taxatie en notaris werden geregeld. En voor de hypotheek kreeg ik 2 voorstellen en na overleg met een collega van het werk was die keuze ook (snel) gemaakt. Uiteindelijk hoefde ik alleen maar een handtekening te zetten en alles was rond.

Optimale dienstverlening waarbij ik als klant niet veel hoefde te doen, het meeste werk werd immers voor mij geregeld. Ten minste dat zou je zeggen als je het zo leest. Terugkijkend denk ik dat mijn rol veel te klein was en dat er juist teveel voor mij werd geregeld zonder dat ik dat in de gaten had of dat mij werd verteld ik bijvoorbeeld zelf de notaris kon kiezen.

In de loop der tijd zijn veel zaken inzichtelijker geworden en kan je als koper zelf notaris en/of taxateur kiezen. Maar nog steeds wordt onder dienstverlening verstaan dat jij niets hoeft te doen. En daarin schuilt het gevaar dat de branche voor jou gaat denken, zonder te vragen wat jij wil of wat jij ervan vindt.  Kijk maar naar alle producten die bedacht zijn en waar vervolgens vraag naar is gecreëerd bij ons als klanten (leaseproducten en woekerpolissen).

Onder optimale dienstverlening versta ik heel wat anders. Ik wil als consument serieus genomen worden en wil zelf bepalen wat ik al dan niet nodig heb. Van mijn adviseur verwacht ik dat hij mij vragen stelt, mij uitdaagt m.b.t. tot mijn keuzes zodanig dat ik ook als ik thuis kom nog steeds kan uitleggen welke keuzes ik gemaakt heb. Ik verwacht dat hij mij kritische vragen stelt en test of mijn aannames juist zijn.

Het is net als met autorijden. Dat leer je alleen door het zelf te doen met een instructeur naast je. Een instructeur die je helpt indien nodig en je feedback geeft maar je alles zelf laat doen. Net zolang tot je hem niet meer nodig hebt. Stel je voor dat je moet leren autorijden vanaf de achterbank met de instructeur achter het stuur en die vertelt je hoe het moet. Dan zou je toch nooit je rijbewijs halen?

En dat geldt zeker voor de financiële dienstverlening: laat de klant zelf sturen.
Laatst aangepast op
Waardeer dit blogbericht:
Ons advies... gewoon zelf doen!